葡萄牙政府计划推出一系列新措施，以缓解国内持续加剧的住房危机。根据多家媒体报道，政府将在周四举行的部长理事会会议上批准新的住房政策，其中包括解决“共有遗产房产”（heranças indivisas）问题，以及在租客长期违约情况下加快驱逐程序，目标是让更多住房进入市场。

其中一项主要措施涉及所谓的“未分割遗产”（heranças indivisas）。政府计划设立一种特殊程序，在所有继承人迟迟无法达成分割协议的情况下，允许单个继承人启动出售相关房产的程序。无论是城市房产还是农村土地，只要继承人接受遗产满两年仍未完成分割，就可以提出启动该程序。

如果其他继承人对此提出异议，他们可以在收到法院通知后的30天内提交正式反对意见。随后案件将由法院作出裁决。无论如何，房产不会在其他继承人不知情的情况下被出售，出售所得将计入遗产总额，并按照继承份额分配给所有继承人。

在租赁市场方面，政府还计划修改租赁法律，以便在租客多次拖欠租金等严重违约情况下，加快法院作出驱逐决定的程序。与此同时，当局也计划配套推出措施，对处于社会弱势或经济困难的租客提供一定支持。

这些措施的核心目标是增加住房供应。根据Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana（IHRU）去年7月公布的一项研究，葡萄牙目前约有25万套状况良好的住房并未进入买卖或租赁市场。这些房屋因产权纠纷、遗产未分割等原因长期闲置，被认为是影响住房供应的重要因素之一。

政府希望通过解决这些结构性问题，让更多房屋重新进入市场，从而缓解近年来持续上升的房价和租金压力。

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