“每个人都有住房保障的权利“，这是葡萄牙的住房租赁政策的核心重点之一，也是为什么在多次政策改革中，始终维持对”1990年之前签署的租赁合同“租客的多重保障，特别是针对年长租客的租金冻结和驱逐限制，但这对物业住来说，又公平吗？这种“政策性的保障”真的有达到保护年长群体的住房权利吗？

在葡萄牙首都里斯本市中心，一栋严重破败的住宅楼内，一对老年夫妇正生活在几乎不具备基本居住条件的环境中。房屋部分结构已经坍塌，既没有稳定供水，也缺乏基本安全保障。当地政府表示，相关责任属于业主，但问题至今仍未得到解决。

这处住宅位于Cais do Sodré与Calçada do Combro之间，本应属于城市的优质地段。然而，在这栋外表几乎被遗弃的建筑内，70岁的法蒂玛（Fátima）与伴侣若热（Jorge Silva）仍在坚持生活。法蒂玛患有阿尔茨海默病（Alzheimer），日常起居完全依赖若热照料。

若热不仅是照护者，还承担了所有生活维持的工作。在缺乏自来水的情况下，他每天需要前往公共水源取水。屋内虽有一个水龙头，但水流极其微弱，灌满一个水桶往往需要数分钟。他表示，日常洗澡也只能依赖外部公共浴室，生活条件几乎等同于没有基本卫生设施。

这套住房的问题由来已久。早在2019年，里斯本市政府就曾对该建筑进行检查，并登记相关案件。当时，法蒂玛仍与前夫同住，这套房屋已经租住超过半个世纪。然而，多年来情况未见改善。到了2024年，房屋厨房的墙体甚至发生坍塌。

事故发生后，市政府曾短暂安排两人入住旅馆，但仅提供了一晚的费用。第二晚需自行承担，而两人的退休金分别仅为500欧元和230欧元，难以长期负担外部住宿费用，最终只能返回危楼继续生活。

由于长期处于不稳定状态，这对夫妇逐渐积累生活物资，以防突发情况。当地社会机构人士指出，这种状况已经持续多年，而近期的恶劣天气更让风险显著上升。“这可能会变成一场悲剧”，圣卡塔琳娜堂区社会中心（Centro Paroquial e Social de Santa Catarina）负责人卡罗琳娜·斯皮诺拉（Carolina Spínola）表示。

从外部来看，这栋建筑破败不堪。除这对夫妇外，仅剩另一名住户，其余楼层已被弃置，甚至出现破坏和盗窃现象。建筑虽然仍有大门，但进出十分容易，曾有价值的装饰如瓷砖等早已被盗，只留下痕迹。

里斯本市政府表示，已多次要求业主进行必要维修，并对其不履行义务的行为提起行政处罚程序。据住户反映，原业主已经去世，目前房产可能正在法院进行分割处理，这也导致问题迟迟无法推进。

记者尝试通过若热提供的联系方式联系现任业主，但对方未作回应。一些曾经居住于此的租户表示，多年来未得到房东任何回复，最终因居住条件恶劣被迫搬离。

目前，这对夫妇仍得到圣卡塔琳娜堂区社会中心的跟进帮助。法蒂玛的个案也已由里斯本慈善机构重新接手处理。市政府方面则表示，已经向他们解释如何申请公共住房。

社会机构呼吁市政府尽快采取实际行动，为两人提供临时住所或长期住房解决方案。负责人强调，类似案例中已有安置先例，因此当局应主动介入。

若热表示，他甚至曾在市政会议中亲自向里斯本市长Carlos Moedas反映情况，但至今仍未收到明确答复。这对老年夫妇的未来，依然充满不确定性。

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